Kupujete nehnuteteľnosť po prvý krát?
Na čo sa opýtať pred kúpou nehnuteľnosti?
Mnohí z nás kupujú nehnuteľnosť raz za život. Je to dôležitý krok v živote každého človeka, nájsť si svoj domov a prežiť v ňom spokojný život. Tento zložitý právny a finančný úkon je výhodnejšie absolvovať s pomocou odborníkov. Prehľad dôležitých informácií Vám budeme postupne prinášať v sérií článkov.
3 hlavné faktory pre kúpu nového bytu / domu
- Ponúkaná cena – stanovte si rozpočet, za ktorý ste schopný kúpiť nehnuteľnosť
- Stav nehnuteľnosti – rekonštruovaný byt / dom môže byť drahší ale nevyžaduje ďalšie investície. Bude Vám však vyhovovať?
- Lokalita – Blízko do práce, do obchodu, do reštaurácie? Aké sú vaše priority a možnosti?
Vďaka internetu hľadanie nehnuteľností je oveľa jednoduchšie. Prezrite si ponuky, ktoré vyhovujú Vašim kritériám. Zistite si čo najviac informácií o okolí. Dohodnite si obhliadku.
Základnou otázkou pri obhliadke, ktorú je potrebné zodpovedať je to, či je daná nehnuteľnosť vhodná pre vás. Tu je niekoľko faktorov, ktoré by mali ovplyvňovať rozhodnutie výberu bytu alebo domu.
- Je to miesto, kde chcem žiť?
- Je byt /dom vhodný?
- Je to blízko mojej práce?
- Je to blízko do obchodu, reštaurácii, baru?
- Aké MHD a doprava je v danej oblasti?
Keď ste sa rozhodli, že daná nehnuteľnosť je ideálna pre vás, je dôležité sa pozrieť na tieto veci:
- Čo je zahrnuté v cene za nehnuteľnosť (zariadenie bytu a pod.)
- Podmienky kúpno – predajnej zmluvy
- Ťarchy zapísané na tomto byte
- Uvoľnenie bytu predávajúcim
Máte špecifický problém a neviete si rady? Kontaktujte nás a radi Vám pomôžeme s právnymi
Môžete sledovať odpovede na tento príspevok RSS 2.0 kanála.
Dobry den, ospravedlnujem sa za neskoru odpoved. Vasa sprava nebola dorucena na nas email. Az pri nahlaseni do CMS systemu nasej webstranky som si vsimla, ze sta nas kontaktoval.
Zrejme ste situaciu uz vyriesili, ale odpoviem Vam pe istotu. Pri kupe obyvaneho bytu je potrebne dohodnut v KP zmluve termin uvolnenia bytu. Tento termin sa stanovuje podla moznosti a potrieb oboch zucastnenych stran. Predavajuci mozu byt viazany kupou dalsieho bytu, pripadne inymi okolnostami. V pripade dalsich otazok, ma prosim kludne kontaktuje na sabolova@maratonreal.sk.
Dakujem pekne
S pozdravom
Emilia Sabolova